「リノベーションをしたいけれど何から始めればいいの？」
「相談してから工事が終わるまで、どのように進んでいくの？」

初めてリノベーションをする方にとって、工事そのものだけでなく、相談から完成までの流れも気になるところではないでしょうか。
リノベーションは、いきなり工事を始めるわけではありません。
現在の住まいの状態やご希望を確認し、プランや予算を検討したうえで、契約・着工へと進んでいきます。

今回は、リノベーションを検討されている方に向けて、相談から工事完了までの一般的な流れをご紹介します。

 

●リノベーションの流れについて

①まずは希望や悩みを整理する
最初に、「今の家のどこを変えたいのか」「どのような暮らしをしたいのか」を整理してみましょう。
例えば、
・リビングをもっと広くしたい
・キッチンを使いやすくしたい
・収納を増やしたい
・断熱性能を高めたい
・和室を洋室に変更したい
など、具体的な希望を挙げておくと、相談の際にも伝えやすくなります。
すべてを最初から決める必要はありません。
「ここが使いにくい」「こんな家にしたい」という現在の悩みや理想を伝えるだけでも大丈夫です。

②現地調査・ヒアリングを行う
希望を整理したら、リノベーション会社に相談します。
この段階では実際に住宅を見てもらい、建物の状態や間取り、構造などを確認してもらいます。
見た目だけでは分からない柱や梁、配管などの状態によっては、希望する工事ができない場合もあります。
そのため、プランを考える前に現在の住宅がどのような状態なのかを確認することが重要です！

③プランと予算を検討する
現地調査の結果をもとに、具体的なリノベーションプランを考えていきます。
ここで大切なのが、「やりたいこと」と「予算」のバランスです。
希望をすべて盛り込むと、予算を大きく超えてしまうこともあります。
そのため、「絶対に実現したいこと」「できれば取り入れたいこと」など、優先順位を決めておくとプランをまとめやすくなります。
中古住宅を購入してリノベーションする場合は、物件価格だけでなく、リノベーション費用や諸費用なども含めて総予算を考えることが大切です。

④見積もりを確認する
プランがまとまったら、工事内容に合わせた見積もりを確認します。
見積もりを見る際は、総額だけでなくどのような工事にいくらかかるのかを確認しておきましょう。
また、追加工事が発生する可能性や、工事後の保証・アフターサービスについても確認しておくと安心です。
疑問に感じたことがあれば、そのままにせず、契約前に確認しておきましょう。

⑤契約・着工
プランや工事内容、費用などに納得したら正式に契約を結びます。
契約内容をしっかり確認したうえで、工事の日程などを決めていきます。
工事が始まる前には、近隣の方へ工事についてのあいさつを行っておくと安心です。
特に解体工事などでは音や振動が発生することもあるため、事前に工事期間や内容を伝えておくことが大切です。

⑥工事・完成・引き渡し
契約後、いよいよリノベーション工事が始まります。
工事の内容によっては、まず既存の内装や設備を解体し、その後、配管・配線工事や断熱工事、間取り変更などを行います。
工事が完了したら、仕上がりや設備などを確認し、問題がなければ引き渡しとなります。

 

●打ち合わせの際の注意点について

リノベーションでは、工事が始まるまでに何度も打ち合わせを行います。
その際は、できるだけ具体的に希望を伝えることが大切です。
「おしゃれにしたい」「広いリビングにしたい」といったイメージだけでなく、

・家族が集まりやすいLDKにしたい
・掃除がしやすい家にしたい
・収納を増やして物を出しっぱなしにしたくない

など、どのような暮らしをしたいのかを伝えると、より希望に合ったプランを考えやすくなります。

また、好きなインテリアや間取りの写真などがあれば、画像を見せるのもおすすめです。
完成イメージを共有しやすくなるため、打ち合わせもスムーズに進みます。

そして、打ち合わせで決まった内容は、できるだけ記録に残しておきましょう。
後から「言った・言わない」というトラブルを防ぐためにも、変更点や決定事項を確認しておくことが大切です。

 

●まとめ

今回はリノベーションの相談から工事完了までの一般的な流れについてご紹介しました。

特に初めてリノベーションをする方は、分からないことや不安なことも多いでしょう。
だからこそ、最初の段階から希望や予算について相談し、専門家と一緒にプランを考えていくことが大切です。